Idéalement situé, au cur du 17ème arrondissement, Rue de Courcelles, entre le Parc Monceau et l'Avenue des Ternes, au pied des commerces et commodités du secteur, au pied du métro Courcelles, au sein d'un immeuble ancien de standing avec gardien et ascenseur, au cinquième étage, L'agence BARON vous présente en exclusivité un appartement au fort cachet d'une surface de 136,19 m2 configuré en 5 pièces 3 chambres avec des balconnets, vendu accompagné d'une double cave de près de 15 m2 et de deux chambres de service côte à côte pouvant être réunies de surfaces respectives de 7,77 m2 et 8,10 m2 (total de 16m2) accessibles au 7ème étage.Le bien au fort potentiel se décrit comme suit :Une entrée desservant un séjour et une salle à manger de bon volume (approximativement 50 m2 de réception) répondant aux codes de l'ancien (moulures et cheminées) bénéficiant de deux balconnets, le tout donnant sur rue.Face à cette belle pièce de vie, après avoir passé un petit dégagement, se trouve une cuisine indépendante spacieuse par laquelle nous pouvons accéder à l'escalier de service menant aux chambres de service deux étages plus haut (sans ascenseur).La partie nuit se compose d'une suite ayant sa propre salle de douche, de deux autres grandes chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un débarras.L'appartement dispose d'un plan optimisé mais modulable, et nécessite une rénovation complète.Un box de parking situé à proximité est disponible à la location pour 250 par mois.